首页      国际财经   国内财经   财经观察   消费指南      理财资讯   财经视频   股票信息   专家点评      投资策略   基金动态   业界声音      证券要闻   
当前位置:首页 > 财经频道 > 北京财经 > 正文
房价至少还要涨十多年 北京房价不会跌
时间:2014-11-27 21:56:33    来源:    浏览次数:    财经首页    我来说两句()

  近日退休的华远地产董事长任志强在《财经》年会上发言表示,中国房价短期内可能会有波动,但长期来看房价至少还要涨十多年 北京房价不会跌。

今年以来,中国楼市降温明显,房地产投资增速、商品房销售面积进入下滑区间,但近期在房贷新政以及降息等利好政策下,楼市开始出现回暖。

未来房价走势如何?任志强在会上表示,房价可能会出现短期的波动,但从长期来看,房价一定是涨,而且至少还要涨十多年的时间。

任志强认为,今年以来4个直辖市土地出让收入已超过6千亿元,一线城市土地价格增长了57%,而且今年以来政府没提过要控制房价,反而提出稳定住房消费,在这样的情况下,房价很难有下降空间。

以北京市为例,任志强指出,今年以来北京土地出让金额已超过1800亿元,超过去年全年,创历史新高,但土地供应面积不到去年的70%,地少、价高,再加上北京人口超过2000万,人口增长较快,这样的情况下,“你们以为北京的房价会掉下去,我觉得没戏。”

在当天的会上,万科集团高级副总裁兼北京万科总经理毛大庆也表示,中国房地产市场还有10年的增长空间。

“现在客户群体已经变了,倒腾房的人已经逐渐退出市场,但大量刚性需求和改善性需求仍然存在。”毛大庆说,“这两天降息,北京的房地产市场一下子起来了。媒体问我房价会不会暴涨,我觉得房价不会暴涨,但市场会大涨。”

中国房价短期内可能会有波动,但长期来看房价至少还要涨,现在的客户群体对优惠特别敏感,稍微有一点优惠就激发了入市热情,这说明房地产市场和需求都是很大的,只不过不支撑房价快速大幅增长。(完)

关键字:房价至少还要涨十多年 北京房价不会跌
分享到:
责任编辑:
>> 相关文章
    无相关信息
   发表评论 共有条评论
用户名: 密码: 验证码:
匿名发表
网上购物