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南京楼市再涌促销风云
时间:2015-03-15 10:32:48    来源:    浏览次数:    房产首页    我来说两句()

   本报讯 “购买82平方米的房子,装修优惠价61580元,包施工包主材;121平方米的房子,优惠 价87252元。”14日,南京麒麟楼盘启迪方洲售楼处内,售楼员热情地向看房人传递最新“一站式装修服务计划”,称只要认购房源,就可享受购房、家装一 站式优惠服务,价格比市场价节省近三成。

    这家楼盘今年将交付首批房源,开发商推出帮购房人“团装修”的促销方法,厂家直供建材,可 选择不同风格和价位,再引入第三方对装修全程监管,既减少装修烦恼又节省装修费用。不过在市场冷清的当下,此举其实更是吸引意向购房人下单的促销新手段。 启迪方洲所处的麒麟板块是近两年南京楼市竞争十分火热的一个区域,中海、中南等多家品牌房企在此布局,楼盘体量都不小,面临供大于求的严峻现实。

    同 时,南京还有多家楼盘传出大力度促销消息。13日,央企保利旗下仙林湖楼盘罗兰春天推出6套特价房源,房价直降至1.29万元/平方米,号称“房价一夜回 到2年前”,明显低于该区域1.5万元/平方米左右的市场均价。据悉,保利将今年3月定为“抢房节”,后续旗下其它项目也将推出“抢房节房源”,央企带头 跑量心切。

    城中楼盘斯亚首府对于资金的渴求,比上述两家楼盘更为迫切。2011年10月就开盘的这家城中高档楼盘,从最初精装售价 直逼4万元/平方米,降至毛坯售价3万元/平方米,但网上房地产显示,入网共销售332套房,目前仅认购10套、成交56套,成交比例竟仅17.48%! 眼下,这家楼盘不仅打出“零首付”促销广告,同时还推10套特价房,最低24900元/平方米。不过,即便价格一降再降,由于在售房源均为200平方米以 上超大户型,总价高昂,市场接受度有待考验。

    板桥楼盘富力尚悦居也正在实施精装改毛坯的“减装”方案,昨日加推的5号楼,成为小区 中惟一的毛坯楼,售价约1.4万元/平方米,较此前变相下降1000余元/平方米。同区域竞争楼盘营销人士认为,尚悦居之前定价偏高,借“减装”价格回归 势在必行,而为了争夺有限的市场购买力蛋糕,这家楼盘也将通过降低首付比例的方式化解对手“降价”优势。

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